Être courtier aujourd’hui : bien plus que trouver un taux
Le métier de courtier a profondément évolué. Trouver un taux attractif reste important, mais ce n’est plus suffisant. Un financement immobilier engage une famille, un projet de vie, parfois une stratégie patrimoniale sur 20 ou 25 ans.
Chez le Cabinet Plane, nous considérons le crédit comme un outil, jamais comme une finalité.
Notre rôle est d’analyser votre situation dans sa globalité : revenus, stabilité professionnelle, objectifs de vie, projets futurs, capacité d’épargne, fiscalité, transmission. Ce travail en amont conditionne la qualité du financement obtenu.
Un financement optimisé sur l’ensemble du coût réel
Comparer les taux est une étape. Optimiser le coût global du crédit en est une autre, beaucoup plus structurante.
Concrètement, nous travaillons simultanément sur :
- le taux d’intérêt,
- l’assurance emprunteur, (vos droits)
- les frais de dossier,
- les conditions de remboursement anticipé,
- le type de garantie (caution, hypothèque, PPD),
- la souplesse du contrat dans le temps.
Ce sont ces paramètres combinés qui permettent, dans de nombreux dossiers, d’économiser plusieurs milliers d’eurossur la durée totale du prêt, tout en sécurisant l’emprunteur et sa famille.
Une négociation réellement indépendante
Le Cabinet Plane est un cabinet indépendant, implanté à Perpignan depuis 1924.
Nous ne vendons pas un produit bancaire : nous défendons les intérêts de nos clients.
Cette indépendance nous permet :
- de mettre plusieurs établissements en concurrence,
- d’argumenter les dossiers auprès des banques,
- de négocier ligne par ligne les conditions du crédit,
- de proposer des solutions bancaires ou assurantielles adaptées, y compris hors réseau bancaire traditionnel.
Chaque dossier est traité sur mesure, sans automatisme, sans approche industrielle.
Une vision patrimoniale intégrée
Notre spécificité historique est d’associer crédit immobilier et conseil patrimonial.
Un prêt n’est jamais isolé : il s’inscrit dans une trajectoire de vie.
Nous intégrons régulièrement le financement dans une réflexion plus large :
- résidence principale ou investissement locatif,
- préparation de la retraite,
- optimisation fiscale,
- organisation du patrimoine familial,
- transmission.
Cette approche globale, transmise depuis quatre générations, permet de prendre des décisions cohérentes, durables et alignées avec les objectifs réels du client.
Un accompagnement humain et de proximité
Chez nous, pas de plateforme impersonnelle ni d’interlocuteur changeant.
Un dossier = une relation.
Nous accompagnons nos clients de A à Z :
- définition du budget,
- constitution et défense du dossier,
- choix de la banque,
- lecture et explication de l’offre de prêt,
- accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
En présentiel à Perpignan ou à distance, avec la même exigence de disponibilité, de pédagogie et de transparence.
Une rémunération claire et encadrée
Nos honoraires sont expliqués dès le départ, formalisés dans un mandat, et dus uniquement en cas de succès, lorsque le financement est effectivement obtenu.
Les éventuelles commissions bancaires sont également expliquées en toute transparence.
Dans la grande majorité des situations, la qualité des conditions négociées compense largement le coût du courtage.
Depuis plus de 100 ans, le Cabinet Plane accompagne des familles, des investisseurs et des entrepreneurs dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux.
Notre conviction est simple : un bon crédit se pense sur la durée, avec méthode, indépendance et humanité.