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Prêts Immobiliers
Notre expertise principale est le courtage en crédits immobiliers et banques.
« Pourquoi prendre un courtier, comment choisir son courtier comment trouver son courtier immobilier et combien gagne un courtier en prêt immobilier ? »
Être une entreprise à échelle humaine présente pour nos clients de nombreux avantages dont une proximité et une simplicité dans nos échanges afin de savoir quel est la meilleure banque pour le client. Un point fort par rapport aux cabinets indépendants à vocation purement commerciale ou aux franchises nationales qui gèrent des quantités importantes de dossiers qui sont courtier ou pas ! Au niveau de nos offres commerciales nous arrivons grâce à notre ancienneté, à notre expertise et aux investissements réalisés pour nos clients à être force de négociation auprès des établissements de financement donc : Quelle banque prête plus facilement pour l’immobilier ? Prêt sans apport quelle banque ? Et quelle banque choisir ? Cela nous permet d’obtenir d’excellents taux afin de connaître, quelle banque propose les meilleurs taux immobiliers, comment calculer son taux d’endettement, comment connaître son taux de capacité ou d’incapacité d’emprunt. Nous apportons un soin qualitatif tout particulier lors de nos échanges et de la constitution des dossiers avec nos clients. Nous prenons le temps de vous connaître, de nous imprégner de votre situation pour de vous offrir des solutions correspondant parfaitement à vos attentes afin de savoir comment changer de banque ou pas et quelle banque choisir. Nos clients ne sont et ne seront jamais de simples numéros de dossiers mais des personnes importantes à nos yeux que nous souhaitons satisfaire et fidéliser en répondant cette question : Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ?
« En premier, acheter sa résidence principale ou investissement locatif ?»
Dans le département des Pyrénées-Orientales, le cabinet Plane propose : comment trouver le meilleur taux, comment trouver la meilleure assurance de prêt, comment obtenir la meilleure garantie ou comment obtenir la meilleure caution, comment faire baisser les frais de notaire (ancien ou neuf ?), comment faire baisser les frais de dossier et comment annulé les pénalités de remboursement de prêt par anticipation. Ces informations vous permettront de connaître l’ensemble de vos dépenses futures.
Combien coûte un courtier en prêt immobilier pour obtenir de la faisabilité du son projet immobilier. Même si notre mission principale est de permettre de trouver les meilleures conditions tarifaires nous travaillons également à obtenir les meilleures conditions de réalisation (durée, conditions, assurances, …) grâce à un savoir-faire de nombreuses années d’expériences vous saurez, combien de temps met un courtier pour trouver une banque, combien coûte un courtier immobilier et comment fonctionne un courtier. Tous ces atouts vous permettront de pourquoi faire appel à un courtier et pourquoi passer par un courtier ?
Notre calculatrice est à votre disposition pour comment calculer une mensualité de prêt, combien puis je emprunter pour un prêt immobilier et comment calculer les intérêts d’un prêt immobilier ?
“Vos intérêts deviennent notre intérêt.”
Notre Méthodologie
1. Premier Rendez-Vous
Au cours du premier rendez-vous nous effectuons une étude préliminaire (comment calculer son taux d’endettement) et vous serez au même moment combien coûte le courtier et comment il est rémunéré. Les documents essentiels à cette pré-étude :
- les trois derniers relevés de compte bancaire,
- les trois derniers justificatifs de revenus,
- le dernier avis d’imposition.
Cette étude ainsi que les critères spécifiques, nous permettent de pouvoir présenter rapidement le dossier à nos différents partenaires bancaires pour obtenir une réponse de principe. A partir de ce moment, on peut entrevoir quelle banque propose le meilleur taux immobilier et comment obtenir un prêt immobilier ?
2. Signature de Mandat et de recherche de financement
« Courtier immobilier comment ça marche et comment se rémunère un courtier? »
Il est obligatoire de signer un mandat de recherche de crédit lors du premier rendez-vous afin que le client sache combien prend un courtier et qui paye le courtier s’il décide de passer par lui. Conditions Générales de Vente prévus par la loi sur comment est rémunéré un courtier et combien gagne un courtier sont énuméré dans le mandat de recherche de crédit (notamment résiliation, réclamations ou RGPD).
Notre Mandat signé entre vous et le Cabinet Plane précise la nature et les conditions de la mission réalisée par le conseiller et contient différentes parties détaillées :
✓ L’identité des parties
✓ L’objet de la mission et l’étendue de celle-ci
✓ Les modalités de déroulement de la mission
✓ Les modalités d’1information et d’échange
✓ Les prestations offertes et complémentaires, le cas échéant
✓ Le montant des honoraires ou commissions ou à défaut, celles de calcul (la lettre vaut devis)
NB : Le mandat doit être impérativement signé avant toute intervention auprès de quelconque organisme bancaire. Sachant combien coûte un courtier en prêt immobilier, celui-ci ne vous engage à rien et sans aucun frais si votre dossier n’aboutit pas ou si le courtier n’atteint pas les objectifs demandés par le client.
3. Contrôle point par point
« Quand commence-t-on à rembourser un prêt immobilier et prêt immobilier comment ça marche ? »
Une fois le contrat de prêt définitif établi, nous nous retrouvons afin de contrôler point par point les différents paragraphes avant la signature de l’offre de prêt – A retourner après les onze jours de période de réflexion – Loi Scrivener pour la protection de l’emprunteur : www.servicepublic.fr/particuliers/vosdroits/F16123.
NB : Suite à la signature chez le notaire vous commencez à rembourser vos mensualités ou vos intérêts dans le cas d’un différé de capital assurances comprises.
4. Backoffice
Notre service « Backoffice » se met en relation avec votre notaire ou un de ceux que nous vous aurons proposé afin de préparer le décompte et la date de signature. Le cabinet Plane s’engage à vous accompagner durant l’avancement du prêt et à préparer, en collaboration avec les clercs de notaire, les signatures d’acte authentique afin que la procédure se déroule dans les meilleures conditions, et ce , même si ce n’est pas une obligation contractuelle de notre profession.
La rémunération de nos honoraires est réglée, chez le notaire, le jour de la signature.
Rachat de prêt
Assurances Emprunteurs
La loi Hamon du 17 mars 2014 donne un an à l’emprunteur pour résilier unilatéralement son contrat d’assurance…