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Contact
Prêts Immobiliers
Notre expertise principale est le courtage en crédits immobiliers.
Dans le département des Pyrénées-Orientales, le cabinet Plane propose : • La négociation des conditions de prêt (taux, assurance, caution, frais de dossier et IRA – indemnités de remboursement anticipé) • L’obtention de la faisabilité du projet immobilier. Même si notre mission principale est de permettre de trouver les meilleures conditions tarifaires nous travaillons également à obtenir les meilleures conditions de réalisation (durée, conditions, assurances,…) grâce à un savoir-faire professionnel enrichi par de nombreuses années d’expériences.
“Vos intérêts deviennent notre intérêt.”
Notre Méthodologie
1. Premier Rendez-Vous
Au cours du premier rendez-vous nous effectuons une étude préliminaire à partir des documents essentiels :
- les trois derniers relevés de compte bancaire,
- les trois derniers justificatifs de revenus,
- le dernier avis d’imposition.
Cette étude ainsi que les critères spécifiques, nous permet de pouvoir présenter rapidement le dossier à nos différents partenaires bancaires pour obtenir une réponse de principe.
2. Signature de Mandat et de recherche de financement
Il est obligatoire de s’entendre sur la chose, le prix et d’ajouter les éléments de Conditions Générales de Vente prévus par la loi (notamment résiliation, réclamations ou RGPD).
Notre Mandat signé par vous et le Cabinet Plane présente de manière précise la nature et les conditions de la mission réalisée par le conseiller et contient différentes parties détaillées :
✓ L’identité des parties
✓ L’objet de la mission et l’étendue de celle-ci
✓ Les modalités de déroulement de la mission
✓ Les modalités d’1information et d’échange
✓ Les prestations offertes et complémentaires, le cas échéant
✓ Le montant des honoraires ou commissions ou à défaut, celles de calcul (la lettre vaut devis)
NB : Le mandat doit être impérativement signé avant toute intervention auprès de quelconque organisme bancaire. Sachant que celui-ci ne vous engage à rien et est sans aucun frais si votre dossier n’aboutit pas ou si le courtier n’atteint pas les objectifs demandés par le client.
3. Contrôle point par point
Une fois le contrat de prêt définitif établi, nous nous retrouvons afin de contrôler point par point les différents paragraphes avant la signature de l’offre de prêt – A retourner après les onze jours de période de réflexion – Loi Scrivener pour la protection de l’emprunteur : www.servicepublic.fr/particuliers/vosdroits/F16123.
4. Backoffice
Notre service « Backoffice » se met en relation avec votre notaire ou un de ceux que nous vous aurons proposé afin de préparer le décompte et la date de signature. Le cabinet Plane s’engage à vous accompagner durant l’avancement du prêt et à préparer, en collaboration avec les clercs de notaire, les signatures d’acte authentique afin que la procédure se déroule dans les meilleures conditions, et ce , même si ce n’est pas une obligation contractuelle de notre profession.
La rémunération de nos honoraires est réglée, chez le notaire, le jour de la signature.
Rachat de prêt
Assurances Emprunteurs
La loi Hamon du 17 mars 2014 donne un an à l’emprunteur pour résilier unilatéralement son contrat d’assurance…