Pourquoi la durée est sur plus de 15 ans

10 Juin 2022 | Crédit immobilier, Economie | 0 commentaires

Les français n’empruntent plus sur moins de 15 ans à cause de la hausse des taux immobiliers

Selon les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA, l’augmentation des taux des crédits immobiliers est de plus en plus rapide et atteint en moyenne 1,27 % pour avril, toutes durées confondues. Or pour ne pas rogner leur budget, les acheteurs sont contraints d’emprunter sur des durées plus longues désormais.

Un phénomène qui a commencé dès décembre dernier. À l’époque le taux moyen, toutes durées confondues, était de 1,06%. De nos jours, dans le détail, sur 15 ans le taux moyen est désormais de 1,12%, sur 20 ans de 1,25% et sur 25 ans de 1,37%. S’agissant de la durée, il ressort qu’au cours du mois d’avril, 65,1% des prêts bancaires ont été octroyés sur une durée comprise entre 20 et 25 ans. Pour l’Observatoire Crédit Logement CSA, « le poids relatif de cette tranche de durées est le plus important jamais constaté ».

À l’inverse, les prêts de moins ou égaux à 15 ans ne représentent plus que 13,2% du total de la production. À titre de comparaison, au cours de l’année 2021, ces mêmes prêts représentaient encore 16,1% de la production. En 2020 et 2019, ils pesaient même près de 20 % de la production totale.